“Lo más importante de una inversión inmobiliaria es la ubicación, lo único que no se puede cambiar”

Entrevista a Juanlu Cruz, Co-Ceo y Co-founder de Inversiva, empresa participada por Abast

¿Qué es Inversiva y cómo se diferencia de otras empresas de inversión inmobiliaria en España?  

Inversiva es una empresa que ayuda a particulares a invertir sus ahorros en el sector inmobiliario de forma 100% pasiva. Nuestro equipo se encarga de la búsqueda del inmueble, la supervisión de la reforma y la gestión del alquiler, para que cualquier persona pueda invertir en el sector inmobiliario, sin la necesidad de tener tiempo, conocimientos o contactos.

Nuestra principal diferencia es que contamos con una amplia variedad de productos de inversión inmobiliaria, que permiten que tanto inversores más conservadores hasta inversores más arriesgados encuentren en Inversiva un producto de inversión que encaje con su perfil de riesgo. Además, estamos por toda España, por lo que podrás elegir entre las mejores ciudades del territorio español para invertir. Y todo el proceso de inversión lo harás acompañado de un experto en gestión tradicional que se encargará de que tomes las decisiones de inversión que mejor se adapten a tu perfil.

¿Cómo fue vuestra experiencia en el Andorra Economic Forum?  

La experiencia fue muy positiva ya que tuvimos la oportunidad de conocer las tendencias de algunos de los sectores que más afectan a nuestras vidas. Además, tuvimos la oportunidad de hacer networking y conocer a gente con historias muy interesantes y de las que se puede aprender muchísimo.

¿Qué visión compartida sobre el sector inmobiliario en España visteis en el evento?  

La principal problemática actual que se comentó, aprovechando el público del evento, fue la gran dificultad que van a tener los jóvenes para convertirse en propietarios, debido al estancamiento de los salarios, la dificultad de ahorrar y la subida de los precios debido a la escasez de oferta.

¿Qué ventajas crees que va a ofrecer la inversión en inmobiliaria en 2025 frente a otras opciones de inversión?  

Invertir en el sector inmobiliario tiene muchas ventajas, pero hay 3 muy relevantes:

1 – La primera es que estamos invirtiendo en un activo que cubre una necesidad primaria, por lo que si inviertes en una buena zona, siempre podrás rentabilizar tu inversión.

2 – La segunda es que te genera unos ingresos mensuales constantes, que te permiten vivir mejor en tu día a día al contar con mayor capital disponible para gastar.

3 – La tercera, y la que más importancia va a tener este 2025, es que te permite apalancarte con el banco, y comprar un activo que vale 200.000 euros poniendo solo 50.000 de tu bolsillo. Este 2025, con la bajada de tipos, la inversión inmobiliaria se va a convertir en la opción preferida del inversor particular.

¿Qué factores tenéis en cuenta para escoger los pisos que forman parte del proyecto?  

Lo más importante de una inversión inmobiliaria es la ubicación, porque es lo único que no se puede cambiar. Esto es en lo que más nos fijamos nosotros. Una buena ubicación también te asegura una gran demanda, lo que te permite elegir unos buenos inquilinos, y olvidarte de problemas de okupación, impagos y dolores de cabeza en el futuro. También una gran ubicación te ofrece una gran revalorización, ya que es en las mejores zonas donde el precio de la vivienda sube más, llegando a subidas de un 10% anual en los últimos años, en ciudades como Valencia, Málaga, Alicante, Madrid, Zaragoza, etc.

¿Cuáles son las perspectivas de crecimiento empresarial para Inversiva para los próximos años?  

En Inversiva estamos obsesionados con generar impacto, y poder ayudar cada año a más familias a empezar a generar su patrimonio inmobiliario, y gracias a ello vivir mejor. Este 2024 hemos ayudado a más de 200 familias, y para 2025 esperamos poder ayudar a más de 400 familias a empezar a rentabilidad sus ahorros en el sector inmobiliario, y ayudarles a asegurar un futuro financiero seguro y estable.