Societari
Constitució i elecció de vehicle
Mainland o zona franca, activitat llicenciada, socis i administració, segons el negoci real i on tributi el benefici.
Per a residents a Espanya i Andorra
Munta la teva empresa a Dubai de manera ràpida i legal
Societat, residència, compra d'immoble i Golden Visa als Emirats, amb l'encaix fiscal resolt també allà on tributes avui. En aliança amb Ibérico Asesores, despatx establert a Dubái.
Abast · fiscalitat internacional, societari i actius digitals
Ibérico Asesores · constitució, llicències i tràmit als EAU
Dues jurisdiccions, un sol interlocutor
Una aliança, no un intermediari
Moltes estructures als Emirats es constitueixen bé i se sostenen malament: la societat existeix, però ningú ha revisat quins efectes produeix allà on resideix el soci. Primer analitzem el punt de partida; després executem sobre el terreny amb el nostre soci a Dubái.
Abast
Diagnòstic i encaix- 01 Diagnòstic de residència fiscal i sortida de la jurisdicció d'origen
- 02 Encaix de l'estructura a Espanya, Andorra i normativa de la UE
- 03 Fiscalitat internacional, convenis i transparència fiscal
- 04 Actius digitals, traçabilitat i origen de fons
Ibérico Asesores
Execució als EAU- 01 Constitució en mainland i zones franques, i activitat llicenciada
- 02 Visats, Emirates ID i tràmits de residència
- 03 Interlocució amb autoritats, zones franques i bancs
- 04 Comptabilitat, corporate tax, IVA i presentació de declaracions
Què resolem
Dues vies, el mateix criteri
Gairebé tots els casos entren per una d'aquestes dues portes, i molt sovint acaben sent la mateixa operació.
01
Residència i societat
Traslladar-te i operar des dels Emirats
Constituir la societat és la part fàcil. El que decideix si l'operació se sosté és com surts d'Espanya o Andorra, què hi queda i quines obligacions segueixen vives després del trasllat.
Què resolem
- Elecció del vehicle: mainland o zona franca, segons l'activitat real
- Constitució, llicència, Emirates ID i visat de residència
- Ruptura efectiva del vincle amb el país d'origen i certificats
- Convenis de doble imposició, transparència fiscal i substància
- Obertura de compte i expedient d'origen de fons
- Comptabilitat, corporate tax i IVA un cop en marxa
02
Via principal de la Golden Visa
Compra d'immoble a Dubái
La inversió immobiliària és avui la via més utilitzada per obtenir la Golden Visa de deu anys. També és on més operacions se signen malament: sobre plànol, amb promotor sense contrastar o amb una titularitat que després complica la residència i la fiscalitat.
No som agència immobiliària i no cobrem comissió del venedor. Revisem l'operació des del costat del comprador.
Què revisem
- Que l'immoble i la zona siguin aptes per a la via immobiliària del visat
- Promotor, llicència, compte de garantia i estat del projecte si és sobre plànol
- Contracte de compravenda, terminis, penalitzacions i lliurament
- Títol, càrregues i hipoteca, i el seu efecte sobre la sol·licitud
- A nom de qui es compra: persona, societat emiratí o vehicle estranger
- Cost fiscal a Espanya o Andorra: rendes, patrimoni i models informatius
- Origen dels fons i transferència sense bloquejos bancaris
Els llindars i condicions de la Golden Visa —valor mínim, immobles hipotecats o sobre plànol, zones admeses— els fixen les autoritats emiratís i canvien sovint. Confirmem per escrit el règim vigent abans que signis res.
Com treballem
Quatre fases, en aquest ordre
Constituir o comprar abans d'analitzar és la causa més freqüent de les estructures que després cal desfer.
01
Diagnòstic
Residència, patrimoni, fluxos i intermediaris. En sortim amb un mapa de riscos i les opcions realment disponibles.
02
Disseny
Alternatives comparades, cost, terminis i què cal perquè se sostingui. Decideixes amb xifres al davant.
03
Implantació
Societat, immoble, visats i banca a Dubái, mentre ordenem en paral·lel el que queda a Espanya o Andorra.
04
Manteniment
Declaracions i renovacions als Emirats, i revisió que l'estructura segueix sent coherent amb la teva realitat.
Altres serveis
Cada encàrrec es defineix després del diagnòstic. Aquestes són les línies habituals.
Fiscal
Residència fiscal i trasllat
Sortida i arribada: ruptura efectiva del vincle, criteris de conflicte, certificats i obligacions pendents al país d'origen.
Fiscal
Estructures internacionals
Holding, filials i fluxos intragrup, amb revisió de transparència fiscal, substància i preus de transferència.
Actius digitals
Criptoactius i models digitals
Encaix regulatori d'exchanges, custòdia i DeFi; traçabilitat; coherència entre el marc emiratí i l'europeu.
Banca
Bancarització i compliment
Expedient d'onboarding, justificació d'origen de fons i patrimoni, titularitat real i prevenció del blanqueig.
Patrimoni
Immobles i successió
Titularitat, arrendament, venda i transmissió de l'immoble emiratí, inclosa la llei aplicable a l'herència.
El que no et proposarem
Preferim dir-ho abans de la primera reunió que després de la primera inspecció.
- Estructures que només funcionen si ningú les mira
- Canvis de residència sobre el paper, sense trasllat real
- Compres tancades pel termini del visat, sense revisar promotor ni contracte
- Promeses d'un resultat fiscal concret abans de veure la teva situació
Preguntes freqüents
Qualsevol compra d'immoble dóna dret a la Golden Visa?
No. Hi ha un valor mínim d'inversió i condicions sobre el tipus d'immoble, la zona, el títol i la situació hipotecària o d'obra. Les regles s'han modificat diverses vegades els darrers anys, també el 2026, i no tot el que circula pels portals immobiliaris està actualitzat. Et confirmem el règim vigent per escrit abans que signis.
Puc comprar sobre plànol o amb hipoteca i optar al visat?
En determinades condicions sí, i el criteri s'ha flexibilitzat, però depèn de la valoració certificada, del promotor i de la conformitat del banc. És una de les primeres coses que verifiquem, perquè condiciona el calendari complet.
La Golden Visa em converteix en resident fiscal dels Emirats?
No per si sola. El visat és un permís de residència; la residència fiscal depèn d'on estigui realment la teva permanència, el teu centre d'interessos i la teva família, i del que digui la norma del país que deixes. Són anàlisis diferents i cal fer-les totes dues.
Constituir una societat a Dubái em desvincula d'Espanya o Andorra?
No. Figurar com a soci d'una societat emiratí no altera la teva residència fiscal ni les teves obligacions de declaració. Per això el diagnòstic va abans que la constitució.
Com es factura el treball?
El diagnòstic es pressuposta tancat. La implantació, per fites, separant honoraris de taxes i costos de tercers. El manteniment anual es contracta a part.
Primer pas
Explica'ns la teva situació
Omple el formulari i et responem amb una primera valoració de si els Emirats aporten res en el teu cas. Si no aporten, també t'ho direm.
Si prefereixes escriure'ns directament: [email protected] · T. +376 737 837
Abast i Ibérico Asesores col·laboren mitjançant un acord d'aliança professional. Cada firma presta els seus serveis de manera independent, en nom propi i sota la seva pròpia responsabilitat, i no respon de l'actuació de l'altra. Els serveis subjectes a llicència als Emirats Àrabs Units els presta la firma autoritzada en cada cas. Abast no fa activitat d'intermediació immobiliària ni percep retribució de promotors o venedors.
El contingut d'aquesta pàgina és informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni fiscal, ni genera cap relació professional. Els requisits de residència i inversió als Emirats Àrabs Units els fixen les autoritats competents i es poden modificar en qualsevol moment.