Societario
Constitución y elección de vehículo
Mainland o zona franca, actividad licenciada, socios y administración, según el negocio real y dónde vaya a tributar el beneficio.
Para residentes en España y Andorra
Monta tu empresa en Dubái de forma rápida y legal
Sociedad, residencia, compra de inmueble y Golden Visa en Emiratos, con el encaje fiscal resuelto también donde tributas hoy. En alianza con Ibérico Asesores, despacho establecido en Dubái.
Abast · fiscalidad internacional, societario y activos digitales
Ibérico Asesores · constitución, licencias y trámite en EAU
Dos jurisdicciones, un solo interlocutor
Una alianza, no un intermediario
Muchas estructuras en Emiratos se constituyen bien y se sostienen mal: la sociedad existe, pero nadie ha revisado qué efectos produce donde reside el socio. Primero analizamos el punto de partida; después ejecutamos sobre el terreno con nuestro socio en Dubái.
Abast
Diagnóstico y encaje- 01 Diagnóstico de residencia fiscal y salida de la jurisdicción de origen
- 02 Encaje de la estructura en España, Andorra y normativa de la UE
- 03 Fiscalidad internacional, convenios y transparencia fiscal
- 04 Activos digitales, trazabilidad y origen de fondos
Ibérico Asesores
Ejecución en EAU- 01 Constitución en mainland y zonas francas, y actividad licenciada
- 02 Visados, Emirates ID y trámites de residencia
- 03 Interlocución con autoridades, zonas francas y bancos
- 04 Contabilidad, corporate tax, IVA y presentación de declaraciones
Qué resolvemos
Dos vías, el mismo criterio
Casi todos los casos entran por una de estas dos puertas, y muy a menudo acaban siendo la misma operación.
01
Residencia y sociedad
Trasladarse y operar desde Emiratos
Constituir la sociedad es la parte fácil. Lo que decide si la operación se sostiene es cómo sales de España o Andorra, qué queda allí y qué obligaciones siguen vivas después del traslado.
Qué resolvemos
- Elección del vehículo: mainland o zona franca, según la actividad real
- Constitución, licencia, Emirates ID y visado de residencia
- Ruptura efectiva del vínculo con el país de origen y certificados
- Convenios de doble imposición, transparencia fiscal y sustancia
- Apertura de cuenta y expediente de origen de fondos
- Contabilidad, corporate tax e IVA una vez en marcha
02
Vía principal de la Golden Visa
Compra de inmueble en Dubái
La inversión inmobiliaria es hoy la vía más utilizada para obtener la Golden Visa de diez años. También es donde más operaciones se firman mal: sobre plano, con promotor sin contrastar o con una titularidad que después complica la residencia y la fiscalidad.
No somos agencia inmobiliaria y no cobramos comisión del vendedor. Revisamos la operación desde el lado del comprador.
Qué revisamos
- Que el inmueble y la zona sean aptos para la vía inmobiliaria del visado
- Promotor, licencia, cuenta de garantía y estado del proyecto si es sobre plano
- Contrato de compraventa, plazos, penalizaciones y entrega
- Título, cargas e hipoteca, y su efecto sobre la solicitud
- A nombre de quién se compra: persona, sociedad emiratí o vehículo extranjero
- Coste fiscal en España o Andorra: rentas, patrimonio y modelos informativos
- Origen de los fondos y transferencia sin bloqueos bancarios
Los umbrales y condiciones de la Golden Visa —valor mínimo, inmuebles hipotecados o sobre plano, zonas admitidas— los fijan las autoridades emiratíes y cambian con frecuencia. Confirmamos por escrito el régimen vigente antes de que firmes nada.
Cómo trabajamos
Cuatro fases, en este orden
Constituir o comprar antes de analizar es la causa más frecuente de las estructuras que después hay que deshacer.
01
Diagnóstico
Residencia, patrimonio, flujos e intermediarios. Salimos con un mapa de riesgos y las opciones realmente disponibles.
02
Diseño
Alternativas comparadas, coste, plazos y qué hace falta para que se sostenga. Decides con cifras delante.
03
Implantación
Sociedad, inmueble, visados y banca en Dubái, mientras ordenamos en paralelo lo que queda en España o Andorra.
04
Mantenimiento
Declaraciones y renovaciones en Emiratos, y revisión de que la estructura sigue siendo coherente con tu realidad.
Otros servicios
Cada encargo se define después del diagnóstico. Estas son las líneas habituales.
Fiscal
Residencia fiscal y traslado
Salida y llegada: ruptura efectiva del vínculo, criterios de conflicto, certificados y obligaciones pendientes en el país de origen.
Fiscal
Estructuras internacionales
Holding, filiales y flujos intragrupo, con revisión de transparencia fiscal, sustancia y precios de transferencia.
Activos digitales
Criptoactivos y modelos digitales
Encaje regulatorio de exchanges, custodia y DeFi; trazabilidad; coherencia entre el marco emiratí y el europeo.
Banca
Bancarización y cumplimiento
Expediente de onboarding, justificación de origen de fondos y patrimonio, titularidad real y prevención del blanqueo.
Patrimonio
Inmuebles y sucesión
Titularidad, arrendamiento, venta y transmisión del inmueble emiratí, incluida la ley aplicable a la herencia.
Lo que no vamos a proponerte
Preferimos decirlo antes de la primera reunión que después de la primera inspección.
- Estructuras que solo funcionan si nadie las mira
- Cambios de residencia sobre el papel, sin traslado real
- Compras cerradas por el plazo del visado, sin revisar promotor ni contrato
- Promesas de un resultado fiscal concreto antes de ver tu situación
Preguntas frecuentes
¿Cualquier compra de inmueble da derecho a la Golden Visa?
No. Existe un valor mínimo de inversión y condiciones sobre el tipo de inmueble, la zona, el título y la situación hipotecaria o de obra. Las reglas se han modificado varias veces en los últimos años, también en 2026, y no todo lo que circula en los portales inmobiliarios está actualizado. Te confirmamos el régimen vigente por escrito antes de que firmes.
¿Puedo comprar sobre plano o con hipoteca y optar al visado?
En determinadas condiciones sí, y el criterio se ha flexibilizado, pero depende de la valoración certificada, del promotor y de la conformidad del banco. Es una de las primeras cosas que verificamos, porque condiciona el calendario completo.
¿La Golden Visa me convierte en residente fiscal de Emiratos?
No por sí sola. El visado es un permiso de residencia; la residencia fiscal depende de dónde esté realmente tu permanencia, tu centro de intereses y tu familia, y de lo que diga la norma del país que dejas. Son análisis distintos y hay que hacer los dos.
¿Constituir una sociedad en Dubái me desvincula de España o Andorra?
No. Figurar como socio de una sociedad emiratí no altera tu residencia fiscal ni tus obligaciones de declaración. Por eso el diagnóstico va antes que la constitución.
¿Cómo se factura el trabajo?
El diagnóstico se presupuesta cerrado. La implantación, por hitos, separando honorarios de tasas y costes de terceros. El mantenimiento anual se contrata aparte.
Primer paso
Cuéntanos tu situación
Rellena el formulario y te respondemos con una primera valoración de si Emiratos aporta algo en tu caso. Si no aporta, te lo diremos igualmente.
Si prefieres escribirnos directamente: [email protected] · T. +376 737 837
Abast y Ibérico Asesores colaboran mediante un acuerdo de alianza profesional. Cada firma presta sus servicios de forma independiente, en su propio nombre y bajo su propia responsabilidad, y no responde de la actuación de la otra. Los servicios sujetos a licencia en Emiratos Árabes Unidos se prestan por la firma autorizada en cada caso. Abast no realiza actividad de intermediación inmobiliaria ni percibe retribución de promotores o vendedores.
El contenido de esta página es informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal, ni genera relación profesional alguna. Los requisitos de residencia e inversión en Emiratos Árabes Unidos son fijados por las autoridades competentes y pueden modificarse en cualquier momento.